上海市闵行资产投资经营（集团）有限公司（简称：闵资集团）于2016年成立，是闵行区唯一一家竞争型国有独资企业，注册资本23.8亿元。业务板块涉及商业地产开发、物业资产管理、园区开发运营、市政工程建设、绿化园艺养护、动迁征收服务、人力资源管理、生态环保等各项领域。



作为莘庄主城副中心建设的主力军，闵资集团坚持走改革、开放、创新道路，突出产城融合的空间发展格局，全力打造以国有资本的投资运营、国有资产的投资经营、城市更新与运营为主业的较强市场竞争力的综合性集团公司。

以国企党建为引领，确立发展核心。

充分发挥党组织的政治核心作用，落实党组织在公司法人治理结构中的法定地位，构建“双轮双融+社区服务”、“双轮双融+行政服务”、“双轮双融+文化服务”等“1+N”党建品牌，将国有企业党组织的政治优势转化为企业创新优势、发展优势、竞争优势。



围绕闵行国资国企改革发展大局，把方向、促落实，聚焦区域经济统筹，与浦锦街道共同建成浦锦社区卫生服务中心，与江川街道打造川上美集，与华漕镇、中青旅共同开发存仁里等，下阶段将围绕这些服务类项目，进一步探索党建共建新模式，促进党建同生产经营深度融合。



以产城融合为理念，赋能城市更新。

深入贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，牢牢把握“围绕主城副中心建设，推动区域统筹项目发展”的关键核心，依托莘庄主城副中心战略规划和“双核一带一环”的空间格局，为深度参与全球价值链的科创型企业建立平台。



蓝海引擎—淡水河畔科创园项目以抓住闵行“国家科技成果转移转化示范区”为建设契机，聚焦人工智能、生物医药、航空航天等高新技术，打造智能科创园。闵行区行政服务中心项目围绕一个中心，建设多个窗口载体，将窗口功能进行叠加，采取人性化低柜台设计，配置标准化办公和便民服务设施。



以盘活资源为动能，加快转型升级。

结合《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》的计划部署，紧跟“退二进三”城市化浪潮，按照区域重点产业发展方向，利用现有产业、土地、房屋等存量资源的升级转型，整合社会各方资源进行盘活利用与价值提升。



光华创意街区通过转型升级，实现文化创意产业的华丽转身，截至2021年6月底，共有12个地块217亩产业用地完成转型，释放约14.33万平方米的厂房、研发及创意办公资源。北吴路898号“仓改园”工程加快推进国有存量资产转型升级、提质增效，结合老旧仓库改造的实际情况，在园区设计中，凸显园区特色，将原有厂房改造成“江南园林”式办公场所，整体布局与周边环境协调统一。



以多元投资为渠道，提升经济效益。

利用自有资金投资所属园区内具有高成长潜力的企业，加大集团核心资源的布局与配置，坚持“长短结合、战略性投资与财务性投资相结合”原则，开展创新投资。



携手华贸药业打造国际一流医药研发生产基地，华茂药业扩建研发中心项目总投资约2亿元，集研发、生产等多项功能，以提升药厂技术水平，扩大产业规模，预期2025年逐步进入市场稳定期，年销售额可达16亿元。

闵资集团紧紧围绕区国资国企总体发展规划和工作部署，深耕细作、提质增效，抓住区域经济统筹发展的契机，积极探索多样、广泛的资本运作模式，撬动社会资本，加大资本运作和资源配置力度，提高国有资本运作的效率和水平。

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