闵行区房管局组织开展2023年闵行区党建引领物业治理专题培训
为进一步落实市委、区委关于党建引领物业治理相关培训工作的部署和要求，不断提升闵行区住宅小区党建引领物业治理能力水平，5月23日至25日，由区委党建办牵头，区房管局组织开展了2023年闵行区党建引领物业治理专题培训。
此次专题培训覆盖全区住宅小区业委会主任、党组织负责人，培训内容涵盖住宅小区业委会规范化建设相关政策解读、党建引领业委会建设案例教学、法律法规专题实用技能培训等方面，可谓干货满满。
1、一场实用技能培训
实用技能培训专项课程上，市房屋管理局物业管理处四级调研员、市物业讲师团资深讲师陈筠老师围绕住宅小区业委会规范化建设相关政策进行解读，课程内容包括专项维修资金和公共收益使用管理规范、物业选聘与监督规范、业主自治的相关约定示范文本解读等。
同时邀请业内权威律师宋安成授课，主要包括《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》等相关法律法规知识及其应用，结合小区物业选续聘、停车管理方案制订、维修资金和公共收益管理及使用、业委会换届选举等涉及小区物业治理相关案例作解析。通过实践案例的方式来解析分享，为社区提供了更多有用的灵感和解决问题的方法，进一步发挥示范引领和传帮带的作用。
2、一次沙龙讨论
培训期间还举办了业委会主任沙龙，围绕“物业费质价相符和物业公司选聘、维修资金与公共收益、业委会日常工作及维修资金使用”三个主题开展，现场组织了业委会主任与专业律师、法官、房管系统专家等面对面研讨交流，分享经验、教授方法、给出建议。结合社区物业治理中常见的公共收益、工程项目审价、物业选续聘等问题，强化业委会主任履职能力。同时开展专业化答疑，邀请街镇房管部门、法律顾问接受学员咨询。
3、一套实用工具书
此次培训由区委党建办牵头，编制了一套实用工具书——《闵行区党建引领物业治理法治手册》。区房管局会同区司法局、区人民法院等单位对于近年来涉及物业管理、业委会建设、社区综合治理等常见问题及相关法条规定进行一次梳理，为日后的工作带来更多“有法可依”的帮助。
为期三天的党建引领物业治理专题培训已暂告一段落，但本年度闵行区“红色物业”专题培训才刚刚拉开帷幕。在未来6月至8月，我局将通过分批组织、现场教学、专业引领等方式，围绕“小区物业服务企业维修资金”“党建引领物业治理”“社区综合治理”等方面，持续开展专题培训，深化常态培训、实施精准施策，进一步推动业委会完善工作机制、规范运作流程，提升住宅物业服务企业履责服务的标准化和专业化水平，更好地服务社区物业治理工作，切实为业主办实事办好事。
此次专题培训覆盖全区住宅小区业委会主任、党组织负责人，培训内容涵盖住宅小区业委会规范化建设相关政策解读、党建引领业委会建设案例教学、法律法规专题实用技能培训等方面，可谓干货满满。
1、一场实用技能培训
实用技能培训专项课程上，市房屋管理局物业管理处四级调研员、市物业讲师团资深讲师陈筠老师围绕住宅小区业委会规范化建设相关政策进行解读，课程内容包括专项维修资金和公共收益使用管理规范、物业选聘与监督规范、业主自治的相关约定示范文本解读等。
同时邀请业内权威律师宋安成授课，主要包括《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》等相关法律法规知识及其应用，结合小区物业选续聘、停车管理方案制订、维修资金和公共收益管理及使用、业委会换届选举等涉及小区物业治理相关案例作解析。通过实践案例的方式来解析分享，为社区提供了更多有用的灵感和解决问题的方法，进一步发挥示范引领和传帮带的作用。
2、一次沙龙讨论
培训期间还举办了业委会主任沙龙，围绕“物业费质价相符和物业公司选聘、维修资金与公共收益、业委会日常工作及维修资金使用”三个主题开展，现场组织了业委会主任与专业律师、法官、房管系统专家等面对面研讨交流，分享经验、教授方法、给出建议。结合社区物业治理中常见的公共收益、工程项目审价、物业选续聘等问题，强化业委会主任履职能力。同时开展专业化答疑，邀请街镇房管部门、法律顾问接受学员咨询。
3、一套实用工具书
此次培训由区委党建办牵头，编制了一套实用工具书——《闵行区党建引领物业治理法治手册》。区房管局会同区司法局、区人民法院等单位对于近年来涉及物业管理、业委会建设、社区综合治理等常见问题及相关法条规定进行一次梳理，为日后的工作带来更多“有法可依”的帮助。
为期三天的党建引领物业治理专题培训已暂告一段落，但本年度闵行区“红色物业”专题培训才刚刚拉开帷幕。在未来6月至8月，我局将通过分批组织、现场教学、专业引领等方式，围绕“小区物业服务企业维修资金”“党建引领物业治理”“社区综合治理”等方面，持续开展专题培训，深化常态培训、实施精准施策，进一步推动业委会完善工作机制、规范运作流程，提升住宅物业服务企业履责服务的标准化和专业化水平，更好地服务社区物业治理工作，切实为业主办实事办好事。